道地旅行自己來

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▲ 野趣旅舍 - 台北 實景圖

之所以訂房首選是HOTELS.COM原因有二：

1.訂十次送一晚

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2.訂貴退價差

有關於訂房，我個人建議是

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野趣旅舍 - 台北

主要設施

• 15 間禁煙客房
• 每日客房清潔服務
• 行李寄存
• 櫃台服務 (有時間限制)

闔家歡樂

• 免費盥洗用品
• 每日客房清潔服務
• 吹風機
• 電梯

鄰近景點

• 位於大同
• 中正紀念堂 (2.9 公里)
• 國立台灣博物館 (1.5 公里)
• 孔廟 (2.1 公里)
• 華西街 (3.3 公里)
• 台北植物園 (3.3 公里)

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相信不少人都有過走在路上，遇到有人上前推銷「愛心筆」的經驗，雖然價格昂貴，但是對方實在太難對付，只好拿出錢來打發。影音團隊「靠杯星球Fun Planet」日前推出一段影片，整理出「12星座遇到賣愛心筆的反應」。

牡羊座：閃得遠遠的好康

金牛座：勉強買一支

雙子座：勉強買了很多支

巨蟹座：感動流淚而買

獅子座：擺明要跟人吵架

處女座：想好拒絕的理由

天秤座：不知為何跟對方熟了起來

天蠍座：打死不買

射手座：為了打發對方而買

魔羯座：莫名其妙就買了

水瓶座：確認對方的身家背景

雙魚座：排斥

影片一出，立刻掀起熱烈討論，網友紛紛留言「金牛好準XD我每次也是用趕時間當理由呢」、「如果是我，我會一邊聽歌一邊走，不理她」、「上次被推銷300塊」、「雙魚，超中肯的」、「遇過拒絕反被罵的，當下立刻報警」、「我相信，獅子絕對是這樣」。

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房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」

根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已出遊洽公從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。

香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。

顏炳立指出，房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」

戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。

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